VILLA INDIPENDENTE CON CORTE E ACCESSORI

In vendita splendida villa di 500 mq totali, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura. La proprietà offre in classamento A7:

– Piano Terra Ristrutturato di 250 mq: Pronto per essere abitato, con finiture di alta qualità, un elegante camino, e ampi spazi luminosi.

– Piano Primo di 250 mq da Personalizzare: Sono stati rifatti gli infissi, offrendo una base eccellente per creare un ambiente su misura.

– Indipendenza Totale: Ogni unità ha il proprio ingresso, cancello e accesso predisposto per garantire autonomia completa. Ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma in modo indipendente.

– Giardino Privato che Circonda la Villa: Include una veranda, una piscinotta, un’area barbecue e una struttura pertinenziale, perfetti per il relax e il divertimento all’aperto.

– Pozzo Privato: Una risorsa preziosa per l’irrigazione del giardino.

– Tapparelle in Alluminio e Infissi Nuovi con Zanzariere: Per un comfort moderno e praticità.

– Terreni Boschivi Vicini: Ideali per passeggiate, escursioni e attività all’aria aperta.

La villa è perfetta per:

– Nuclei Famigliari con Figli: Ogni generazione può godere della propria privacy e indipendenza, pur vivendo sotto lo stesso tetto.

– Genitori e Figli Adulti: Spazi separati per garantire autonomia e tranquillità a entrambi.

Caratteristiche Immobile:

CONTRATTO VENDITA

PREZZO € 580.000, 00

TIPOLOGIA VILLA INDIPENDENTE

POSTO AUTO SI

ZONA FRONT

CANTINA SI

TERRAZZO SI

GIARDINO SI

BALCONI SI

INDIRIZZO VIA RIO MAGGIORE 8

CAT CATASTALE A/7

SUPERFICIE  500

RENDITA CATASTALE  1916,06

BAGNI 4

CLASSE ENERGETICA   D kWh/m2 136,22

PIANO CIELO TERRA

PIANI EDIFICIO 2

RISCALDAMENTO AUTONOMO

SPESE RISCALDAMENTO SI

ANNO COSTRUZIONE  1979

SPESE CONDOMINIALI  NO

STATO CONSERVAZIONE RISTRUTTURATO

ARREDATO A RICHIESTA